منیژه لاله پور

یکی از مشکلاتی که در دهه های گذشته نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری را در کشور تحت الشعاع خود قرار داده است ساخت و سازهای غیر مجاز میباشد. تخلف از ضوابط فنی و شهرسازی در ساخت و سازهای شهری در شهرها واقعیتی ریشه دار و در عین حال در حال گسترش میباشد که همسو با رشد شهر نشینی و افزایش تقاضای موثر در صنعت ساخت و ساز، به گونه ای تصاعدی در حال افزایش است. کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری که نهاد خاص و شبه قضایی برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی میباشد نتوانسته است نقش خود را در این زمینه به نحو احسن ایفا نماید. این مقاله با روش شناسی توصیفی- تحلیلی و همچنین اطلاعات کمیسیون ماده صد شهرداری با استفاده از مدل ویکور به رتبه بندی مناطق یازده گانه شهر شیراز پرداخته است و در نهایت راهکارهایی جهت کاهش تخلفات ساختمانی جهت مدیریت آتی شهر ارائه کرده است. یافته های تحقیق نشان میدهد که عمده تخلفات صورت گرفته در شهر شیراز تخلفات مسکونی میباشد. موثرترین عوامل در بروز تخلفات ساختمانی نقص در قوانین ساختمانی و کمبود تسهیلات برای اقشار کم درآمد می باشد.