برنامه‌ریزی بدون شناخت دقیق از وضعیت موجود و بدون سنجش پیامدهای گزینه‌ها به تصمیم‌های ناپایدار می‌رسد. کتاب به‌ترتیب به‌سراغ پنج محور اصلی تحلیل می‌رود؛ جمعیت، اقتصاد، مالی، کاربری اراضی و حمل‌ونقل. اثر حاضر در بخش جمعیت نشان می‌دهد چگونه می‌توان رشد، ترکیب سنی، مهاجرت و دیگر متغیرها را برای پیش‌بینی آینده بررسی کرد. در بخش اقتصاد نیز وضعیت منطقه و تغییرات اشتغال تحلیل می‌شود. در ادامه ابزارهای مالی برای مقایسه‌ی پروژه‌ها مطرح می‌شود و سپس تحلیل کاربری اراضی و سنجش تناسب زمین بررسی می‌شود. در پایان مدل‌های اصلی تحلیل حمل‌ونقل و تقاضای سفر توضیح داده می‌شود. دغدغه‌ی اصلی این کتاب پیونددادن این تحلیل‌ها در یک فرایند برنامه‌ریزی واحد است.
